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前11个月哈尔滨商住土地出让金同比降九成

发布日期:2022-12-22 08:50 编辑: HLRECC
文章来源:中国房地产报 浏览次数(325)

近日,从哈尔滨市公共资源交易中心获悉,1~11月,哈尔滨出让住宅商业用地17宗(其中县级11宗),面积为73.2公顷,同比下降86%。成交价款为14.54亿元,同比下降90.72%。

1~11月哈尔滨市级集采机构完成采购计划517项,预算金额11.19亿元,实际中标(成交)金额10.05亿元,节支额1.14亿元,节支率10.19%。与上年同期相比,完成政府采购计划数增加80项,同比增长18.31%;预算金额减少1.62亿元,同比下降12.65%。其中11月份当月完成采购计划88项,占累计完成的17.02%;实际中标(成交)金额1.41亿元,占累计完成的14.03%。

1~11月,哈尔滨完成进场交易项目1552宗,2062个标段,交易额344.05亿元,与去年同期相比基本持平。其中,房建市政类项目1159个标段,交易额273.46亿元;公路类项目159个标段,交易额17.48亿元;铁路类项目141个标段,交易额12.4亿元;水利类项目446个标段,交易额22.53亿元;其他类项目157个标段,交易额18.18亿元。

1~11月,哈尔滨出让国有建设用地使用权65宗(其中县级21宗),出让面积267.3公顷,同比下降33.3%。其中,出让工业仓储用地48宗(其中县级10宗),面积为194.1公顷,同比增长12.86%;出让住宅商业用地17宗(其中县级11宗),面积为73.2公顷,同比下降86%。成交价款为14.54亿元,同比下降90.72%;溢价1宗,溢价额10万元,溢价率0.01%。其中11月份当月出让国有建设用地使用权19宗,占累计完成29.23%;成交价款2.05亿元,占累计完成14.1%。

出让集体经营性建设用地使用权1宗,出让面积为0.84公顷,成交价款为0.03亿元,土地用途为工业仓储用地。

1~11月出让矿业权4宗,矿区面积91.42公顷,同比增长1341.96%;成交价款为1.24亿元,同比增长844.9%;溢价1宗,溢价额1万元,溢价率0.01%。矿区分别位于尚志市、阿城区和巴彦县。

出让面积和成交价款同比下降的主要原因:今年哈尔滨市土地供应数量明显减少,且成交的多为价格较低的工业仓储用地,导致土地出让面积及成交价款均大幅下降。

1~11月,哈尔滨产权交易项目完成1152宗,同比增长39.64%;评估值29.16亿元,成交额29.56亿元,成交金额较上年同期增长17.9亿元,同比增长153.65%。

成交额同比增长主要原因:今年有哈尔滨市政环境工程有限公司49%股权转让项目成交额1.52亿元、哈尔滨银行股份有限公司转让债权项目成交额21.91亿元,两个成交额较高项目带动了今年成交额增长。

浏览次数(325) 来源:中国房地产报

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